יפוי כוח נוטריוני

במקרים רבים ומגוונים שבהם נדרש האדם להזדהות ולחתום על מסמך משפטי כל שהוא או מול רשות ממשלתית הדבר נבצר ממנו בשל נסיבות שונות ומשונות.
ובדיוק למקרים אלו נועד יפוי כוח נוטריוני – מסמך מאומת על ידי נוטריון שמאשר שפלוני ששמו מופיע על גבי המסמך רשאי לחתום במקום האדם המקורי שצריך לחתום ושהדבר נעשה בידיעתו ועל דעתו.
למעשה יפוי כוח נוטריוני הוא יפוי כח רגיל שנערך ונחתם בנוכחות נוטריון ולאחר שהנוטריון זיהה את המעורבים בדבר.
זוהי הסיבה שבמקרים מסויימים רק כוחו של יפוי כוח נוטריוני מתאים לביצוע פעולות בעוד שבמקרים אחרים שאין להם השפעה עצומה על חיי המעורבים די ביפוי כוח רגיל (כמו בעירייה ומול חברות הסלולר...)

באילו מקרים נצטרך להשתמש ביפוי כוח נוטריוני ואיך בדיוק נעשה זאת?
כל התשובות בכתבה הבאה,

יפוי כוח נוטריוני לסגירת עסקה
את יפוי הכוח הזה מעניק ברוב המקרים אדם שלא יכול להגיע למעמד סגירת העסקה בשל נסיבות זמניות (מחלה, לדוגמא) או קבועות ( מרחק פיזי, מגורים במדינה אחרת וכו') לאדם שכן יכול להגיע לפגישה.
חשוב לציין שבאמצעות יפוי כוח זה יכול המיופה לבצע אך ורק את הפעולה שאותה נתבקש לעשות.
כאשר מדובר בעסקה למכר וממכר של טובין לא תמיד דורשים הצדדים יפוי כוח נוטריוני אולם כאשר מדובר בעסקת נדל"ן או בעסקה לסחר בכלי רכב מנועי הרשויות דורשות ממיופה הכוח יפוי כוח נוטריוני על מנת למנוע מקרים שבהם אדם יבצע סחר בנכס שאינו שלו.

יפוי כוח בלתי חוזר לטובת בנק למשכנתאות
כל מי שקנה דירה ולקח משכנתא מכיר את המסמך הזה – הלווה מעניק לבנק יפוי כוח בלתי חוזר, כלומר כזה שלא ניתן לבטל לעולם לאחר החתימה, לשעבוד הנכס שלו לטובת הבנק.
נציגי הבנק, מלווים ביפוי כוח משעבדים את הנכס מול רשויות המדינה ובכך מבטיחים את תשלום החוב.
גם במקרה זה ישנה הצדקה ברורה לכך שיהיה זה יפוי כוח נוטריוני – פעולת השעבוד היא פעולה בעלת השלכות עצומות ובמידה ונוכל ירצה לזייף יפוי כוח שכזה הוא יתקל בבעיה משום שהאישור חייב להיות מאומת על ידי נוטריון.